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8202 repita:

Galpão para Venda, São Paulo / SP

Ref: GA0003, bairro CHACARA SANTO ANTONIO-PONTE LAGUNA, 10 banheiros, 60 vagas de garagem, área total 6.000,00 m², área construída 6.000,00 m², área útil 6.000,00 m², terreno 2.400,00 m²

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R$ 40.000.000

IPTU

35.000,00

10 Banheiros

60 Vagas

Salas

15

Código: GA0003

Endereço: Rua Umberto Caputi, 65

Zona: Sul

Região: CHACARA SANTO ANTONIO

Ponto de Referência: MARGINAL PINHEIROS

Bairro: CHACARA SANTO ANTONIO-PONTE LAGUNA

Área Total: 6.000,00 m²

Área Útil: 6.000,00 m²

Área Construída: 6.000,00 m²

Área Terreno: 2.400,00 m²

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Entrar em um espaço de 6.000 m² no Jardim Caravelas traz a percepção imediata de eficiência operacional e escala. O pé-direito impõe respeito enquanto o fluxo de ar condicionado mantém o ambiente controlado, essencial para quem movimenta grandes equipes ou estoques de alto valor na Chácara Santo Antônio. São 15 salas prontas para absorver o backoffice administrativo e um pátio que acomoda 60 veículos sem esforço, resolvendo o gargalo logístico que trava tantas operações na Zona Sul. A estrutura é robusta, pensada para quem joga no nível das grandes empresas e entende que cada metro quadrado aqui foi otimizado para não haver ociosidade.

A decisão de investir neste galpão se consolida pela sua posição estratégica próxima à Marginal Pinheiros. Você está perto do metrô, de shoppings e de toda a rede de serviços que retém talentos e facilita o escoamento de mercadorias. O terreno de 2.400 m² sustenta uma construção sólida, onde os 10 banheiros e as diversas frentes de escritório garantem que a transição da sua empresa ocorra sem adaptações custosas. É o tipo de ativo que protege o patrimônio pela escassez de áreas desse porte na região. Se você busca asfalto, segurança e conectividade em um endereço consolidado, o próximo passo é agendar uma visita para entender como sua operação se encaixa aqui dentro.

Características
Ar Condicionado
Cômodos
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO

Central de Negócios

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