Imóvel Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: IC0011, bairro Vila Madalena, 10 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 370,00 m², área construída 370,00 m², área útil 370,00 m², terreno 570,00 m²Compartilhar:
R$ 3.500.000
IPTU
3.900,00
10 Dormitórios
4 Banheiros
5 Vagas
Descrição do Imóvel
Estar na Vila Madalena, em um quadrante que encosta na Pedroso de Moraes e Pinheiros, muda o jogo para qualquer operação comercial. O movimento aqui é orgânico, qualificado e constante, o que garante a segurança patrimonial que você busca em um terreno de 570 m². É uma estrutura robusta dos anos 60, com 12 metros de frente e um recuo que acomoda cinco carros sem esforço, detalhe raro e decisivo para o fluxo da região. São 370 m² de área construída distribuídos em 10 salas amplas, permitindo configurações que vão de escritórios corporativos a clínicas especializadas, aproveitando a proximidade estratégica com o metrô e a rede de serviços consolidada do entorno.
O imóvel entrega o que o investidor experiente procura: metragem real e localização que não sofre com oscilações de mercado. As laterais de 47 metros garantem um aproveitamento de terreno difícil de encontrar nos lotes fatiados do bairro, permitindo uma ocupação inteligente ou uma reforma estrutural que valorize ainda mais o ativo. Você sabe que imóveis com esse perfil e nessa vizinhança específica giram rápido pela escassez de oferta de terrenos desse porte. Se o plano é consolidar seu capital em um ponto onde o comércio paulistano realmente acontece, vale a pena agendar um horário para analisar as possibilidades dessa planta de perto.
Pontos Fortes
CASA COMERCIAL PARA REFORMA EM LOCAL ESTRATEGICO, JUNTO AV PEDROSO DE MORAES
Observações
CASA COMERCIAL PARA REFORMA
PONTO MUITO BOM
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 99104-2536 (11) 3073-0026
